所以，广元发展康养避暑房地产具有比较优势(见图1)。

图1  成渝地区及广元周边城市生态康养避暑适宜度评价表

           （三）广元康养避暑房地产发展现状

 这里的康养避暑房地产指800—1500米海拔开发的休闲旅游地产。下面，从我市大健康产业发展基础保障和康养避暑房地产开发来看，我市发展康养避暑房地产已具备良好基础。

1.广元健康服务产业蓬勃发展

一是高度重视，完成顶层规划设计。市委、市政府高度重视康养产业发展，市委八届五次次全会对广元康养避暑产业发展做出了战略部署和具体要求，纳入全市今后五年乃至更长时期重点工作目标，即将出台系列具体工作措施、办法，进行科学有序推进。广元康养服务业即将迎来快速发展的春天。

二是重点突破，推进医养结合创新。加快医养政策扶持，出台系列医养政策文件，强化医养结合资金保障，加大各级财政资金支持力度，推进医养结合项目建设，完成19家医养结合项目，新增医养结合床位1750张；积极探索“医养结合互联网+健康养老”模式，投入1.59亿元完成全市健康信息化平台建设，市中心医院等5家医疗机构开通网上远程医疗服务。

三是发挥优势，规模发展中医产业。全市种植中药材90.3万亩，培育中药材种植企业30多家，实现种植产业32.1亿元。建设特色生物医药园3个，建成投产中医药加工企业38家，推出原料药、中药饮片、中西药制剂、中药健康产品350余种，开发系列药食同源原料开发健康食品，实现规上工业企业产值43.7亿元，同比增长23.1%。

四是有机融合，推进医养旅整体发展。重视康养项目的策划包装、招商引资和规划建设，广元康养示范园、市中医院颐康园、澳维鲲鹏小镇、曾家山原乡、荣乐养生谷、黑石坡森林公园基础设施已完成投资50多亿元。

 2.广元康养避暑地产呈良好发展态势

（1）拥有一批开发康养避暑地产的优质资源

按照李后强教授的“六度”理论中“六个维度”标准，外加交通便利、景区依托、用地条件三项标准，再用“三条红线”（生态红线、永久基本农田、城镇开发边际线）标准，共十项指标对全市可开发康养避暑地产资源进行调查筛选，初步确定10多处可开发康养避暑地产优质资源地（见图2）。

图2   广元市可开发康养避暑地产优质资源地调查图

（2）一批康养避暑房地产项目正在加快建设

曾家山原乡、荣乐养生谷、五坊街、碧谷云天、滑雪小镇、鲲鹏小镇、月坝湿地公园等康养避暑项目总投资159亿元，已投入50多亿元，总用地12000多亩，建设用地2300亩，建筑面积150万平方米，住宅2万套，五星标准酒店1座47000平方米。